YEAR

2008

LOCATION

GERI, NICOSIA

TEAM

CONSTANTINIDOU ARCHITECTURE – ARCHITECT ENGINEER, PANAYIOTIS S. PHINIOTIS – CIVIL ENGINEER, M & P NICOLAOU LTD – ELECTRICAL ENGINEER, GREEN ENERGY CONSULTANTS – MECHANICAL ENGINEER, CAPTURE PHOTOGRAPHY – PHOTOGRAPHER

| DOUBLE STOREY HOUSE WITH A SWIMMING POOL |

The house, a rectangular prism that extends over two levels, is freely positioned within a corner plot. The geometry of the plot, the planning restrictions and the design brief determined the location of the building and imposed rationality and regularity in design of the floor plans.

Through the architectural composition an effort was made to secure as many open spaces as possible for pleasurable living on the already small plot. The open plan living areas are located next to the rectangular pool in the transparent ground floor area. Successive exterior openings in the ground floor "convey" the outdoor area into the center of the house so that indoor and outdoor activities intertwine. On the second floor the sleeping areas have large bold windowpanes with a pool view.

The structural elements are of mixed materials, with reinforced concrete walls and slabs and steel columns and beams. The concrete and metal construction are visible on the interior and exterior of the house. 

Fair-faced concrete, with the formwork patterns visible, has been used both on the elevations framing the small protruding openings of the building and also in the surrounding wall areas. The uncovered two-storied metal frame extends to the outside of the building.

Morphologically, simplicity, precision and geometrical purity prevail. The massing of the building interconnects large volumes with strong linear elements such as roofs. Primary materials, coarse or smooth, coexist in harmony, whether present in the main or secondary areas of the building. The coexistence of coarse concrete and smooth marble slabs characterizes the bathrooms. The Natural materials used have been chosen carefully so that they will "age" beautifully without negatively altering their appearance.

Architectural elements on the exterior elevations of the building, such as alternating gaps and blocks, the compact and transparent compartments, visually group and connect the volumes of the building.

| ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ |

Η κατοικία, ένα ορθογώνιο πρίσμα που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, χωροθετείται ελεύθερα μέσα σε ένα γωνιακό οικόπεδο. Η γεωμετρία του οικοπέδου, οι δεσμεύσεις του οικοδομικού κανονισμού και τα δεδομένα του κτιριολογικού προγράμματος προσδιόρισαν τη θέση της κατοικίας και επέβαλαν ορθολογισμό και κανονικότητα στο σχεδιασμό των κατόψεων. 

Μέσω της αρχιτεκτονικής σύνθεσης έγινε προσπάθεια ώστε να εξασφαλιστούν όσο το δυνατό περισσότεροι υπαίθριοι χώροι για ευχάριστη διαβίωση, στο ήδη μικρό οικόπεδο. Στο διάφανο ενιαίο χώρο του ισογείου διατάσσονται οι χώροι διημέρευσης, δίπλα στην επιμήκη πισίνα. Τα διαδοχικά εξωτερικά ανοίγματα του ισογείου, "μεταφέρουν" το κέντρο της αυλής στο κέντρο της κατοικίας. Έτσι οι εσωτερικές και υπαίθριες δραστηριότητες συνδιαλέγονται. Στο δεύτερο όροφο οι χώροι ύπνου έχουν μεγάλα υαλοστάσια με θεά την πισίνα.

O στατικός φορέας είναι σύμμεικτος, με τοιχία και πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα και με υποστυλώματα και δοκούς από χάλυβα. Η μπετονένια και μεταλλική κατασκευή είναι εμφανής στις εσωτερικές και εξωτερικές όψεις της κατοικίας. Χαρακτηριστικό το σκυρόδεμα, με εμφανή τα ίχνη του ξυλότυπου, βρήκε χρήση τόσο στις όψεις με πλαισιωτές εξοχές μερικών κουφωμάτων, όσο και στον περιβάλλοντα χώρο με επιφάνειες εμφανείς και σανιδωτές στο περιτοίχισμα. Ο μεταλλικός σκελετός εκτείνεται στο εξωτερικό με τα διώροφα ακάλυπτα στέγαστρα. 

Μορφολογικά επικρατεί λιτότητα, αυστηρότητα και γεωμετρική καθαρότητα, με τη δημιουργία κυβικών όγκων που συνδέονται μεταξύ τους με έντονα γραμμικά στοιχεία όπως στέγαστρα. Τα πρωτογενή υλικά αδρά ή λεία συνυπάρχουν σε αρμονία, είτε αυτά παρουσιάζονται στους κύριους είτε στους δευτερεύοντες χώρους της κατοικίας. Τέτοια συνύπαρξη του αδρού σκυροδέματος και των λείων μαρμάρινων πλακών χαρακτηρίζει τα λουτρά. Όλα τα φυσικά υλικά "γερνούν" όμορφα και δεν αλλοιώνουν τις όψεις.

Αρχιτεκτονικά στοιχεία στις εξωτερικές παρειές του κτιρίου, όπως τα κενά και τα πλήρη που  εναλλάσσονται, τα συμπαγή τμήματα και τα διάφανα που συντίθενται, ομαδοποιούν οπτικά τους όγκους της κατοικίας.